Estratégias para manter um orçamento equilibrado durante a renovação da casa

Renovar a casa tem custos nem sempre “meiguinhos” para a nossa carteira.

A inflação sentida nos preços das matérias-primas e a falta de profissionais qualificados são alguns dos fatores que tornaram as obras de renovação ainda mais caras do que aquilo a que estávamos habituados e que acabam por ter um forte impacto no nosso orçamento.

Apesar de ser impossível gastarmos dinheiro nas obras e, simultaneamente, ficarmos com ele na carteira, é de extrema importância que antes e durante a renovação da casa consigamos manter as nossas finanças pessoais equilibradas.

Como? É o que veremos ao longo das próximas linhas.

Como fazer uma estimativa dos custos e evitar surpresas orçamentais?

Começar a cuidar das nossas finanças pessoais no âmbito das obras de renovação da nossa casa passa, em primeiro lugar, por fazermos um levantamento o mais realista possível dos custos que viremos a ter.

Assim, o primeiro passo a darmos deve ser quantificar e qualificar as intervenções a fazer e escolher os materiais a utilizar.

Após este passo, é importante fazermos uma pesquisa de mercado no intuito de, com base nas nossas escolhas, tentarmos obter orçamentos junto de construtores civis e outros profissionais ligados à construção, como arquitetos, eletricistas e picheleiros.

Neste ponto, deverá considerar o seguinte,

• o preço por metro quadrado da renovação a ser efetuada
• caso seja aplicável, o valor do projeto de arquitetura ou de algum outro projeto de especialidade
• por fim, também caso seja necessário, o valor da licença a ser solicitada à Câmara

Nota: tente perceber se comprar os materiais à parte pode-lhe sair mais barato e assim apenas considerar o valor da mão de obra.

Com o conhecimento dos valores, não só ficamos com uma ideia do impacto financeiro que as obras de renovação terão no nosso orçamento, como também nos ajudará a pedir um financiamento se assim o necessitarmos.

Dicas para poupar e manter o equilíbrio financeiro

Após calculados os custos, é altura de lhe deixarmos algumas dicas para poupar e manter o equilíbrio financeiro durante as obras de renovação da casa:

• Contratar um Crédito Obras em linha com as suas necessidades

Manter um orçamento equilibrado durante as obras de renovação da sua casa começa, desde logo, com a contratação de um crédito obras em linha com as suas necessidades de financiamento e, sobretudo, que lhe apresente condições que não ponham em risco a sua saúde financeira.

Para facilitar a sua tarefa, utilize a Internet para encontrar os vários simuladores de crédito obras online que bancos e instituições financeiras de crédito lhe oferecem, como é o caso do Credibom.

No momento em que entra na página de crédito obras desta instituição, irá ser brindado com um simulador de crédito obras que lhe permitirá calcular o valor da prestação mensal em função da escolha de montantes de financiamento que lhe permitem pedir entre 5 mil e 50 mil euros e prazos de reembolso que vão dos 24 aos 84 meses.

Se, após ficar a conhecer o valor da sua prestação, quiser passar à contratação imediata deste crédito, basta-lhe clicar na barra “Fazer Pedido”.

• Usufrua das deduções fiscais destinadas a quem faça obras em casa

De modo a incentivar a renovação e melhoria da eficiência energética do parque habitacional português, o Estado oferece-lhe a oportunidade de fazer deduções fiscais entre 20% e 60% do custo total das obras na sua declaração de IRS.

• Aproveite os incentivos do Estado

Além das deduções fiscais, aproveite os programas de apoio à reconversão de edifícios no intuito de os tornar mais sustentáveis para poupar em janelas, painéis solares, bombas de calor, caldeiras, etc.

• Recicle materiais

Não precisa de comprar tudo novo. Em conjunto com o empreiteiro, tente perceber se há materiais que possam ser reutilizados.

• Faça você mesmo

Não aconselhamos a que se arrisque na substituição do telhado ou na mudança de todo o sistema elétrico, mas poderá sempre realizar pequenos trabalhos de renovação ajudando, deste modo, a diminuir a fatura que irá pagar.